2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%
エル・グランジュテ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩1分
2016年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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13階 / 40.58㎡の場合
相場
7,257万円
178.8万円/㎡
5,175
6,563
7,952
9,340
AI査定結果
推定相場価格
7,257万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,563万円〜7,952万円
161.7万円/㎡〜196.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エル・グランジュテ新宿
8,560万円（210.9万円/㎡）/ 13階 / 40.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は195.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 8,560万円 | 210.9万円 | 13階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/04 | 17,900万円 | 180.2万円 | 14階 | 99.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 8,500万円 | 209.5万円 | 13階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 8,980万円 | 174.0万円 | 1階 | 51.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/04 | 11,000万円 | 213.1万円 | 1階 | 51.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/04 | 7,980万円 | 196.3万円 | 15階 | 40.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 13,900万円 | 269.3万円 | 1階 | 51.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/03 | 8,480万円 | 208.6万円 | 15階 | 40.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 8,980万円 | 220.9万円 | 15階 | 40.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/20 | 14,980万円 | 150.8万円 | 14階 | 99.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 15,980万円 | 160.9万円 | 14階 | 99.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 19,300万円 | 194.3万円 | 14階 | 99.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 16,900万円 | 170.2万円 | 14階 | 99.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/11 | 19,300万円 | 194.3万円 | 14階 | 99.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 19,800万円 | 199.4万円 | 14階 | 99.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/09/11 | 7,280万円 | 179.4万円 | 13階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は171.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/04 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,980万円 | 166.7万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/26 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/21 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/17 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,680万円 | 165.3万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/12 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 163.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/01 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 6,800万円 | 164.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2021/08/08 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,280万円 | 168.5万円 | 43.21㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,490万円 | 171.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/17 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 193.5万円 | 49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 8,500万円 | 192.8万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,180万円 | 178.6万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 7,880万円 | 159.5万円 | 49.39㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
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1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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東京都新宿区若葉三丁目
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
オープンレジデンシア目白avenue
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
2017年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造